Notre mission pour votre immobilier :
+ Appel des loyers
+ Encaissement des loyers
+ Suivi décadaire des règlements
+ Délivrance de la quittance
+ Révision du loyer à chaque échéance du bail
+ Demande de l'attestation d'assurance du locataire à chaque échéance.
+ Régularisation des charges locatives
+ Règlement des charges au syndic (en option)
+ Règlement de votre compte par virement automatique
+ Représentation du propriétaire aux Assemblées Générales de copropriété (périodiquement en option)
+ Gestion de tous les sinistres, de la déclaration à la compagnie d'assurance en passant par les devis nécessaires à l'expertise, le suivi et la remise en état des lieux après accord du propriétaire sur le montant de l'indemnité.
+ Gestion des petits travaux d'entretien et/ou gros travaux, avec ventilation de leur prise en charge en fonction du Décret de 1987, établissement et discussion de devis, après accord du propriétaire, suivi des travaux, contrôle de la facture et réglement avec imputation pour déductibilité fiscale.
+ Restitution du dépôt de garantie appartenant au locataire dans les conditions fixées par la loi avec imputation des soldes charges et des travaux dus.
+ Aide à la déclaration des revenus fonciers avec envoi d'un document récapitulatif annuel (en option)
+ En phase pré-contentieuse : Lettre simple de rappel au locataire et/ou appel téléphonique, puis lettre recommandée
